반응형 * 경제 지식 */부동산·전세5 행복주택 대출 받으면 생애최초 자격 잃을까? 행복주택 보증금 대출이 생애최초 주택 구입자금 대출 자격에 어떤 영향을 주는지 고민이라면, 이 글에서 확실한 기준과 대안을 확인할 수 있습니다.행복주택 대출받으면 생애최초 자격 잃을까?전셋집도 힘든데, 행복주택 보증금도 부담입니다.딱 맞는 공고가 떠서 신청하려고 보니 보증금이 모자랍니다.그런데 대출을 받으면 '생애최초 대출' 자격이 사라질 수 있다는 말이 들립니다.현실적으로 보증금이 부족할 때, 많은 분들이 같은 고민을 합니다.생애최초 혜택은 정말 절대 포기할 수 없는 조건이기 때문입니다.생애최초 주택 구입자금 대출 조건 간단 요약주택을 한 번도 소유한 적이 없어야 합니다.대출을 포함해 주택 관련 금융상품을 이용한 이력이 없어야 합니다.세대주여야 하고, 무주택 기간과 소득 조건도 충족해야 합니다.행복주택.. 2025. 6. 4. 전세 묵시적갱신 중도해지 시점과 보증금 반환 기준 전세 묵시적갱신 중도해지는 해지 통보 후 3개월이 지나야 효력이 발생하며, 그때부터 전세보증금 반환 청구가 가능합니다. 실제 적용 시기와 예외 상황까지 정확하게 알려드립니다.전세 묵시적갱신, 계약 끝난 줄 알았는데 계속되는 이유전세계약이 만료되었는데도 계속 그 집에 살고 계신가요?집주인도 아무 말 없고, 본인도 따로 말한 게 없다면이미 계약은 ‘묵시적 갱신’ 상태일 수 있습니다. 묵시적 갱신은 계약이 자동으로 2년 연장되는 것을 의미합니다.임대인과 임차인 모두 계약 종료 의사를 밝히지 않으면별도의 계약서 없이도 연장된 것으로 간주됩니다.갑자기 이사해야 할 때, 중도해지 가능한가?묵시적 갱신 상태에서는 계약 중도해지가 가능합니다.하지만 아무 때나 나갈 수 있는 건 아닙니다. 중도해지를 하려면 반드시해지 통.. 2025. 6. 2. 무주택기간 계산법, 세대주 아닌 경우에도 가점 받는 방법 무주택기간 계산은 청약 가점에 직접적인 영향을 줍니다. 만 30세 기준일과 세대주 여부 등 헷갈리기 쉬운 요소를 사례 중심으로 정확하게 정리했습니다.무주택기간 계산 기준, 제대로 알고 계신가요?청약을 준비할 때 가장 많은 분들이 헷갈려 하는 항목이 바로 ‘무주택기간’입니다.본인이 집을 소유한 적이 없더라도, 무주택기간이 0년으로 나올 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?아래 사례를 통해 정확한 기준을 파악해보세요.실제 사례로 보는 무주택기간 산정생년월일: 1989년 3월생 (만 38세)주택청약종합저축 가입일: 2023년 5월주택 소유 이력: 없음부모님 소유 집에 주민등록: 계속주소 이전 및 세대분리: 2024년 1월이 경우 무주택기간은 언제부터 인정받을 수 있을까요? 청약세상에서 나의 무주택 기간은?! 가장.. 2025. 5. 29. 계약갱신청구권 사용 후 묵시적 연장될 수 있는 상황은? 전세계약 묵시적 연장 여부는 전세대출 연장에도 영향을 미칩니다. 계약갱신청구권 사용 후에도 묵시적 연장은 가능하며, 조건을 정확히 확인해야 합니다.전세 계약 갱신청구권 사용 후 묵시적 연장되는 걸까?임대차 계약이 끝나가는데임대인과 연락도 없고계약서를 새로 쓰지도 않았습니다. 이럴 때, 그냥 자동으로 연장되는 건지전세대출도 괜찮은 건지막막한 마음부터 듭니다. 실제로 많이 겪는 사례입니다.전세 계약 만료가 다가오면연장 여부를 두고 혼란스러워지기 마련입니다.계약갱신청구권 사용 후 묵시적 연장 가능한 이유2021년 6월 전세계약2023년 6월 계약갱신청구권 사용2025년 6월 계약 만료 예정여기서 중요한 포인트는계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지서로 통지하지 않았다면 묵시적 연장된다는 점입니다. 임대인도 임.. 2025. 5. 26. 청년주택드림통장 이율이 3.1%? 진짜 이율 계산법 공개 청년주택드림통장 이율이 3.1%밖에 안 되는 이유와 우대이율 조건을 확실히 알 수 있어, 높은 이율을 받기 위한 정확한 기준을 이해하게 됩니다.이율 3.1%? 잘못된 게 아니라 조건이 다릅니다“청년주택드림 청약통장 이자율, 최대 4.5%라더니 왜 나는 3.1%야?”실제로 이런 질문, 꽤 많습니다.가입년도도 오래됐고 납입금도 착실히 모았는데예상보다 낮은 이율을 보고 당황하는 거죠. 하지만 이건 오류가 아니라 ‘조건 불충족’ 때문입니다.청년주택드림통장 우대이율 조건을 먼저 이해하세요우대이율 4.5%는 ‘기준 이율 + 우대 조건 충족’일 때 적용됩니다.즉, 아무나 4.5%를 받을 수는 없다는 말이죠.아래 조건을 충족했는지 먼저 확인해보세요.기본 이율통장 개설만 해도 적용되는 이율보통 2.0%~2.8% 수준가입.. 2025. 5. 21. 이전 1 다음 반응형
