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행복주택 대출 받으면 생애최초 자격 잃을까? 행복주택 보증금 대출이 생애최초 주택 구입자금 대출 자격에 어떤 영향을 주는지 고민이라면, 이 글에서 확실한 기준과 대안을 확인할 수 있습니다.행복주택 대출받으면 생애최초 자격 잃을까?전셋집도 힘든데, 행복주택 보증금도 부담입니다.딱 맞는 공고가 떠서 신청하려고 보니 보증금이 모자랍니다.그런데 대출을 받으면 '생애최초 대출' 자격이 사라질 수 있다는 말이 들립니다.현실적으로 보증금이 부족할 때, 많은 분들이 같은 고민을 합니다.생애최초 혜택은 정말 절대 포기할 수 없는 조건이기 때문입니다.생애최초 주택 구입자금 대출 조건 간단 요약주택을 한 번도 소유한 적이 없어야 합니다.대출을 포함해 주택 관련 금융상품을 이용한 이력이 없어야 합니다.세대주여야 하고, 무주택 기간과 소득 조건도 충족해야 합니다.행복주택.. 2025. 6. 4.
전세 묵시적갱신 중도해지 시점과 보증금 반환 기준 전세 묵시적갱신 중도해지는 해지 통보 후 3개월이 지나야 효력이 발생하며, 그때부터 전세보증금 반환 청구가 가능합니다. 실제 적용 시기와 예외 상황까지 정확하게 알려드립니다.전세 묵시적갱신, 계약 끝난 줄 알았는데 계속되는 이유전세계약이 만료되었는데도 계속 그 집에 살고 계신가요?집주인도 아무 말 없고, 본인도 따로 말한 게 없다면이미 계약은 ‘묵시적 갱신’ 상태일 수 있습니다. 묵시적 갱신은 계약이 자동으로 2년 연장되는 것을 의미합니다.임대인과 임차인 모두 계약 종료 의사를 밝히지 않으면별도의 계약서 없이도 연장된 것으로 간주됩니다.갑자기 이사해야 할 때, 중도해지 가능한가?묵시적 갱신 상태에서는 계약 중도해지가 가능합니다.하지만 아무 때나 나갈 수 있는 건 아닙니다. 중도해지를 하려면 반드시해지 통.. 2025. 6. 2.
육아휴직 vs 출근 비교, 부부가 꼭 알아야 할 현실 육아휴직과 출근 중 어느 쪽이 더 힘든지 고민하는 사람들을 위해 실제 사례를 통해 감정적 소모와 현실적 부담을 비교하고 이해할 수 있게 도와줍니다.육아휴직이냐 출근이냐, 그보다 중요한 건 서로의 하루를 이해하는 일입니다남편은 하루 11시간, 주 5일 사무직 근무를 하고 있습니다.퇴근 후엔 분리수거까지 담당합니다. 아내는 10개월 아기를 돌봅니다.아기가 잘 자지 않고 안아달라고 보챕니다. 오전 10시부터 오후 4시까지는 친정엄마가 도와줍니다.하지만 식사 준비, 설거지, 빨래는 아내 몫입니다. 양가 어머니가 반찬을 해주시지만매 끼니 밥을 차리고 아이를 안으며 하루가 흘러갑니다.육아휴직은 쉬운 시간이 아니라 혼자의 전쟁입니다아이를 돌보는 시간엔 쉴 틈이 없습니다.특히 낮잠을 거의 자지 않는 아기라면 더 그렇습.. 2025. 6. 1.
결혼자금 5천만원 받은 뒤 증여세 계산은 이렇게 합니다 부모님께 결혼자금으로 5천만 원을 지원받은 경우, 과거 받은 금액까지 합산해 증여세를 계산해야 하며 누락 시 가산세가 부과될 수 있습니다.결혼자금 5천만원, 신고 안 하면 괜찮을까?결혼을 앞두고 부모님께 5천만 원을 지원받는 경우한편으론 감사하면서도 걱정되는 게 있습니다.바로 증여세 문제입니다.받은 건 확실히 5천만 원.그 전에 받은 돈은 모호하지만 대략 500만 원에서 1천만 원 사이.이럴 땐 신고를 꼭 해야 하는 걸까요?안 하면 어떤 문제가 생길 수 있을까요?증여세 기준은 단순합니다직계존속(부모)에게 받은 돈은10년간 총 5천만 원까지 비과세입니다. 그 이상 받은 부분만 과세 대상입니다.이걸 ‘증여재산공제’라고 부릅니다. ● 10년간 받은 금액 = 5천만 원 → 신고는 안 해도 됨● 10년간 받은 금.. 2025. 5. 31.
무주택기간 계산법, 세대주 아닌 경우에도 가점 받는 방법 무주택기간 계산은 청약 가점에 직접적인 영향을 줍니다. 만 30세 기준일과 세대주 여부 등 헷갈리기 쉬운 요소를 사례 중심으로 정확하게 정리했습니다.무주택기간 계산 기준, 제대로 알고 계신가요?청약을 준비할 때 가장 많은 분들이 헷갈려 하는 항목이 바로 ‘무주택기간’입니다.본인이 집을 소유한 적이 없더라도, 무주택기간이 0년으로 나올 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?아래 사례를 통해 정확한 기준을 파악해보세요.실제 사례로 보는 무주택기간 산정생년월일: 1989년 3월생 (만 38세)주택청약종합저축 가입일: 2023년 5월주택 소유 이력: 없음부모님 소유 집에 주민등록: 계속주소 이전 및 세대분리: 2024년 1월이 경우 무주택기간은 언제부터 인정받을 수 있을까요? 청약세상에서 나의 무주택 기간은?! 가장.. 2025. 5. 29.
OK짠테크통장Ⅱ 50만원 넣고 받는 이자 정확히 계산해보기 50만 원만 넣어도 매달 이자가 들어오는 파킹통장, OK짠테크통장Ⅱ의 금리 조건과 우대금리 적용 시점을 정확하게 이해하고 활용할 수 있습니다.파킹통장에 50만 원 넣으면 이자 나올까?50만 원을 입금한 뒤 그대로 두면 매달 이자가 들어오는 구조입니다.단, 이자는 특정 날짜에만 지급되며, 우대금리는 조건을 충족한 시점부터 적용됩니다.예금한 금액이 50만 원 이하일 때 연 5.0% 기본금리가 적용되고페이 등록 + 마케팅 동의 시 최대 연 7.0%까지 가능합니다.우대금리 받으려면 조건부터 확인하세요우대금리를 받기 위해선 단 2가지 조건만 충족하면 됩니다.4대 페이 등록: 네이버페이, 카카오페이, 페이코, 토스 중 1개마케팅 동의: 계좌 개설 시 정보 수신 동의 체크두 조건 모두 적용 시 연 2.0% 우대금리를.. 2025. 5. 28.
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